6层以下的多层建筑就被称为花园洋房，而花园洋房可以拥有自己独立的空间，不管是阳台露台还是花园覆盖率都是比较高的，但是花园洋房设计有哪些优缺点呢？花园洋房和别是之间又有什么区别呢？下面就跟着典硕装饰小编一起去看看吧。
花园洋房的特征：
6层以下多层板式建筑，容积率通常在1.0左右，以四层为主，五层其次，有较强的外国建筑风格特征，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。
1、建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格；
2、建筑密度很低（容积率一般小于1.8），绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园；
3、普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离；
4、在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高；
5、目标消费定位：中高收入人群，甚至包括国内受西方文化影响较大且自以西洋化为荣的一些高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。
花园洋房和别墅的区别：
洋房介于别墅和多层之间。这种房子比多层的房子户数少，也比多层的房子配套全，绿化也更漂亮，层数也较少。和别墅相比较来说，垂直上来看别墅是一套房子包括地下室，一楼一直到顶楼，都是一个产证。而洋房是一层一户甚至是一层可能有两户。每层又各是各家，这一点和多层是一样的。
花园洋房的优点：
(1)容积率相对较低
花园洋房的容积率相对较低，一般在1.0-1.5之间。
(2)私密性较好
花园洋房的户型一般不会出现阳台对阳台，窗户对窗户的情况。
(3)楼层少，方便上下楼
花园洋房楼层少，方便上下楼，特别是对于腿脚不方便的老人家庭和家里有小孩的家庭，花园洋房是一个比较合理的住宅。
花园洋房设计的优缺点及别墅之间的区别介绍就是以上内容了，希望小编分享的文章能够帮助到各位朋友。