综上所述，重叠别墅具有以下几个特点:

第一层:大多数重叠别墅是4至5层。由于高层的限制，两套别墅通常上下重叠。

第二低密度:重叠别墅容积率约为1。这个容积率高于软体别墅，但低于多层公寓。

第三个房间类型面积:位于公寓和联排别墅之间的重叠别墅，建筑面积超过150平方米，大部分为200平方米到300平方米。设置一个楼梯、两栋房子和另一个公共花园，让主人进去，就像回到视野开阔的公共院子一样。

第四个拥有别墅的所有元素:下一个单元拥有一个小花园，上面的单元拥有一个宽敞的露台；良好的不可替代的自然环境；每个家庭都有家具花园或阳台花园。架空避免湿气和视野不开放。建筑科学技术含量高。设计各种家庭方法强调业主的高贵身份。价格比其他别墅类型低。

联排别墅是从外国城市别墅引进的

也成了Townhouse。有一天，代表自己的院子和车库或停车位。最早的是欧美城市住宅形式。由三层或三层以上的单元住宅组成，每层共享外墙，集成图形设计和独立门户。联排别墅是大多数经济型别墅现在采用的形式之一。

延边的家庭比中间形式阳光更多，花园面积可能会重叠得更大。喜欢花园的话可以考虑花园的洋房，如果折叠花园小的话，最好在室内的好地方选择双打或飞跃层。

乍一看，好像和双式住宅没有什么区别。为什么双式住宅在降价的声音下仍然堆积如山，双式住宅一直会变红色？

差别在于产品不同，生活方式也根本不同。起源推出的重叠别墅实际上是从这个时期在欧美市场受欢迎的独立住宅改良中推出的。举例来说，市场的双式住宅大部分是一层和一层单位，双式住宅增建到一层、四户或六户，还有增建到一层、四层和六户的空气花园，就像回到四面开阔的公共花园一样。

20世纪90年代末，英国诺丁汉开始的重叠别墅在美国和澳大利亚盛行，许多巨人都喜欢。创造有流川、遗书和花园的私人生活空间，比单独价格更经济，在市场上独树一帜，卖得火爆。

重叠别墅——有人称之为“经济实惠的豪华”。看起来像是多层，但内部空间重叠了一栋独立的别墅，其中包含别墅的所有元素。最大的特征是别墅和洋房的特征相结合。由于是双打星和别墅之间的住宅产品，比一般双打或公寓更加高档，与一般别墅一样，叠加的别墅不仅仅是两层，而且根据人气指数，比一般别墅占更高的比重，是为了节约土地而设计的。4楼、5楼、1楼、2楼是别墅，3楼、4楼是别墅。与现有住宅相比，重叠别墅的最大优点是摆脱现有住宅类型平面布局的束缚，将家庭的主要功能分成多个独立的部分，立体分布在多个楼层上，突出了房间私人空间。

叠加式别墅比价格性能更有魅力，新的叠加式别墅的质量更加人性化。为了拔出高容积率，上一代中心地区重叠的别墅经常显示为小间隙，排座兵营图案，结果显示出狭窄的居住空间和压迫；经过设计师的细致改进，新一代重叠别墅不仅间隙扩大，还巧妙地在花园里散布别墅后，充分利用房间宽度和户外景观，自然而然地将花园、别墅和住处融为一体。房地产地块总体起点高。大规模圣地、高起点统一计划、高绿地率、低容积率、大型交通设施预先布置，是子中心地区新建的重叠别墅土地的特征，为社区创造了舒适、生态的绿色居住环境。