首先，项目的时间限制是一致的：对于一个有两个卧室和100平方米的房间，一个项目的时间限制是大约35天的简单装修。为了保险起见，装修公司一般会同意45-50天的期限。如果你急着要搬进来，你可以在签合同的时候和装修公司讨论这个条款。

第二，付款方式：一般装修合同约定首付款60%，木工检验合格后付35%，完工后付5%。按照这种付款方式，消费者在大约半个施工期之后，已经向装修公司支付了大约95%的费用。如果装修后期有什么问题，很难用金钱来约束装修公司。因此，建议签订合同时首付款为30%，中期付款为30%。

第三，增加或减少项目：在装修过程中，很容易增加或减少项目，如制作更多的橱柜和改变更多的水表电路。所有这些都必须在完工时支付。这些物品的单价应该是多少？如果我们等到建设开始，可能是家装公司说了算。因此，如果可能的话，最好将装修公司最初向消费者展示的完整报价复印一份，以防止装修公司在签订合同或增减项目时改变价格、改变梁柱。

还应注意的是，在费用的最终结算中，您应支付的增加或减少的费用应在项目建设前由消费者签字并批准。如果你不签字批准，你不能支付相应的费用。

第四，保修条款：整个装修过程仍然主要是手工现场制作，没有完全工厂化，所以难免会有各种细微的质量问题。在保修期内，装饰公司的责任尤为重要。例如，如果有问题，无论是装修公司对保修负全部责任，还是只有承包商，没有材料保修，或者有其他限制，这些都必须在合同中明确写明。

第五，按图施工：严格按照用户签字认可的图纸施工。如果细节和尺寸不符合设计图纸，您可能需要返工。

六是监督和质量检查的时间和频率：总装饰公司将工程分配给各施工队完成。质检人员和监理是装饰公司最重要的监理手段。他们检查的时间间隔对项目质量尤其重要。监督和质量检查应每2天在现场进行。设计师也应该每3-5天出现一次，看看现场施工结果是否与他们自己的设计一致。

在制定装修合同时，要特别注意几个方面，因为这关系到业主的切身利益。

1.时间限制协议：对于一个两居室100平方米的房间，简单装修的时间限制为35天左右。为了保险起见，装修公司一般同意45-50天的期限。如果你急着要搬进来，你可以在签字时和设计讨论这个条款。

2.付款方式：一般装修合同约定首付款60%，木工验收后付35%，完工后付5%。根据这种付款方式，在大约一半的施工期后，您已经向装饰公司支付了大约95%的费用。如果装修后期有什么问题，很难用金钱来约束装修公司。因此，建议在签订合同时，首期付款可减少到30%，中期可减少到30%。

3.中期付款：总合同中约定的中期付款时间简单地标记为“工程的一半，木工收尾”。然而，一个建筑工地往往是一个多项目的交叉作业，而正常施工期的一半应该是：完成木工工作；厨房和浴室墙壁、地砖和吊顶的末端；墙面找平结束；电力转换结束了。