装饰监督费用由六部分组成。
1、审查设计规划、设计图纸、装饰报价
2、审查建筑图纸、装饰预算、装饰合同
3、审查室内结算
4、接受材料准入
5、接受水电隐蔽工程
6、接受全部完成
装饰监督费用各不相同,参考以下三个标准:
标准1:
1、按建筑面积征收:一般20~50元每平方,别墅收费标准相对较高。
2.按工程征收:通常为翻修成本的4%至6%。
标准2:
1、工程定金在10万韩元以下(10万韩元除外)收取3%的监督费。
2、工程定金在10~20万元(不包括20万元)内可获得2.5%的监督费。
3、工程定金在20~50万韩元以内收取2%的监督费。
标准3:
家庭室内装饰
1.建筑面积为150平方米以下的平层和复式结构住宅:收费为每月3,000韩元。
2.建筑面积为150-250平方米和复式结构住宅:收费为5000韩元/月。
3、建筑面积250平方米以上的平层和复合结构住宅:收费8000元/月。
4、建筑面积不超过300平方米的别墅改造工程:费用8000元/月。
5、建筑面积300平方米以上别墅住宅装饰工程:收费10000元/月。
6、装饰监督补偿费节约装饰报价的20%。
商务办公室、商业建筑娱乐、公共建筑:
1、预建顾问工作:协调投标或投标评价投标、设计单位和建筑单位的选择,选择建筑团队,审查设计计划和图纸,审查装饰材料,审查装饰预算,审查装饰合同。费用基准按项目预算费用的2%收取,最低费用在2000元以上。
2、建筑工艺装饰监理:水电路转换、防水工程、天花板工程、薄木工程、空调工程、门窗工程、地面墙布置工程、油漆工程、水力设备和卫生设备、采购柜和其他家具部件安装工程接受;项目审计增减,期限延长审计,项目审计变更;协助签署工程进度控制工程担保书。按项目结算总成本的4%开单,最低费用为4000元以上。
3、装饰结算审核:工程审核、项目合理性审核、增减项目审核;变更项目复查索赔方法合理性审核。收费标准是装饰用发票节省了20%的费用,最低费用不到2000元。